Met het oog op de toekomst zet de JOVI Groep maximaal in op de verduurzamingen van haar kantoorpanden. Hier zijn de afgelopen jaren grote stappen in gezet en wij gaan daar de komende jaren met veel betrokkenheid en activiteit mee door.
Duurzame kantoorpanden hebben minimaal een energielabel C, maar zoals reeds uit onze sustainability profiel blijkt, is het percentage gebouwen met een C-label reeds minder dan 30%. Daarnaast heeft 24% een B-label en heeft 50% een A-label, A+-label of A++-label.
Hoe minder fossiele energie het gebouw gebruikt, hoe beter het energielabel. Hierbij is G het slechtste energielabel en A+++++ het beste energielabel. Fossiele energie komt van kolen, olie en aardgas. De hoeveelheid fossiele energie die het gebouw gebruikt, hangt af van de isolatie, de aanwezige installaties en de compactheid van het gebouw. Het gebruik van hernieuwbare energie – denk aan zonnepanelen en warmtepompen – vermindert ook de fossiele energie die nodig is. Isolatie en hernieuwbare energie zijn nodig voor de transformatie naar een duurzame gebouwde omgeving tot 2050. Tegen deze achtergrond hebben we onze duurzaamheidsstrategie geformuleerd en een breed scala van energiebesparende maatregelen uitgevoerd en ingepland. Voorts zijn we gewisseld naar een energieleverancier met een beter duurzaamheidsbeleid en hebben we voorts ingezet op energiemonitoring.
A. Reeds verrichtte werkzaamheden
JOVI BV heeft bij alle kantoorgebouwen binnen haar portefeuille reeds de volgende energiebesparende werkzaamheden verricht:
- Installatie van energiezuinige LED-panelen
- Aanbrengen van bewegingssensoren
- Nieuwe cv-ketels geplaatst
- Nieuwe energiebesparende pompen geïnstalleerd
- Aanbrengen van isolatie op appendages en leidingen
Deze werkzaamheden hebben geleid tot de verdeling van energielabels, zoals hieronder weergeven. Waarbij 50% van de gehele portefeuille al een A energielabel of hoger heeft.
B. Energiebesparende instrumenten van JOVI groep op de korte termijn
In samenspraak met het duurzaamheidsbureau AAA-Lex Offices hebben we alle aanvullend mogelijke energiebesparende instrumenten onderzocht. Daaruit is gebeleken, dat we voor vele gebouwen een verdere upgrade naar A+ en A++ kunnen realiseren door de volgende maatregelen uit te voeren:
- Installatie van zonnepanelen op de daken
- Aanbrengen van isolatie op de appendages en leidingen
- Vervangen van de oude energiepompen door nieuwe energiezuinige pompen
- Slimme meters installeren
- Vervangen van de IE-motoren in de luchtbehandelingskasten
- Upgrade van meet- en regeltechniek, zodat de meest ideale instellingen voor verwarmen en koelen kunnen worden ingesteld
- Installatie van diverse warmtepompen
- Periodieke controles van aflsuiters, ontluchters, kranen en andere onderdelen van cv- en luchtbehandelingsinstallaties
- Aansporen van huurders om overmatig en overtollig energieverbruik tegen te gaan
Voor meer informatie over de al reeds uitgevoerede maatregelen en de te uitvoeren maatregelen: The Green Deal.
Met dit beleid streeft JOVI Groep ernaar om uiterlijk voor 1 januari 2030 het aandeel panden met een A, A+ of beter energielabel te verhogen naar 70% van de gehele portefeuille. Daarnaast het aantal panden dat een C-label bezit te verlagen naar 15%.
C. Effect energiebesparende maatregelen
Met de energiebesparende maatregelen die de afgelopen jaren zijn uitgevoerd, heeft Jovi Groep al grote besparingen gedaan op het verbruik van elektra en gas. Zo is in 2021, 2022 en 2023 het gasverbruik van de gehele portefeuille gedaald met in totaal 37%. Verder is het gasverbruik nogmaals afgenomen in 2024 met 3,67%, zoals in onderstaand overzicht te zien is.
Naast deze afname van het gasverbruik is ook het elektraverbruik sterk gedaald in de periode van 2022 – 2024, met een percentage van 10,9%. Hierbij is het verbruik gecorrigeerd voor het laadpalenverbruik. Onderin is te zien dat het aantal laadpalen en het laadpalenverbruik sterk is toegenomen over deze jaren.
